ダイアパレス鶴見橋

  • 広島県広島市中区東平塚町

  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
3,480万円
53.4万円/㎡
相場
3,538万円
54.3万円/㎡
1,993
3,023
4,053
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜4,053万円
46.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス鶴見橋
3,480万円（53.4万円/㎡）/ 5階 / 65.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/313,480万円53.4万円5階 65.17㎡ 2LDK西
2026/03/295,980万円60.2万円13階 99.36㎡ 2LDK南
2026/03/206,000万円60.4万円13階 99.36㎡ 2LDK南
2025/11/146,680万円67.2万円13階 99.36㎡ 2LDK南
2025/05/056,780万円68.2万円13階 99.36㎡ 2LDK南
2025/01/274,480万円57.5万円6階 77.86㎡ 3LDK南
2024/11/093,599万円52.6万円14階 68.44㎡ 2LDK西
2024/10/153,699万円54.0万円14階 68.44㎡ 2LDK西
2024/09/056,980万円70.2万円13階 99.36㎡ 2LDK南
2024/08/103,790万円55.4万円14階 68.44㎡ 2LDK東
2024/02/207,300万円73.5万円13階 99.36㎡ 3LDK南
2024/02/202,780万円40.6万円14階 68.44㎡ 2LDK西
2023/12/092,980万円43.5万円14階 68.44㎡ 2LDK西
2023/12/043,170万円46.3万円14階 68.44㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は48.41万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ダイアパレス鶴見橋
広島市中区東平塚町
比治山下駅5分 3,480万円53.4万円65.17㎡2LDK5階 / 14階建 西1999年37戸SRC
2025/06/26ディックス十日市
広島市中区西十日市町
系統十日市町駅4分 3,790万円50.0万円75.77㎡2LDK2階 / 10階建 南東1995年15戸SRC
2024/12/24藤和十日市ホームズ
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅2分 2,580万円40.9万円63.05㎡2SLDK4階 / 13階建 東1997年24戸SRC
2024/07/09フローレンス十日市
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅2分 3,590万円52.7万円68.09㎡2LDK+S5階 / 11階建 東2000年20戸RC
2024/05/22パークヒルズ城南
広島市中区寺町
寺町駅2分 3,190万円42.3万円75.44㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年27戸SRC
2024/08/06パークハウス十日市町相生アベニュー
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅2分 4,580万円58.9万円77.7㎡2LDK10階 / 15階建 南2002年70戸SRC
2025/08/01ペルル平和大通り
広島市中区小網町
土橋駅4分 3,580万円58.0万円61.75㎡2LDK2階 / 15階建 南東2003年70戸SRC
2026/02/15ダイアパレス本川町
広島市中区本川町二丁目
本川町駅4分 2,700万円49.8万円54.19㎡2LDK10階 / 11階建 東1998年19戸RC
2024/10/28クイーンズパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅2分 3,699万円47.2万円78.32㎡3LDK3階 / 15階建 南1999年41戸RC
2025/03/11メープル舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,480万円41.4万円59.94㎡2LDK11階 / 14階建 東1996年39戸SRC
2025/09/26ランドマークシティ相生橋
広島市中区本川町二丁目
本川町駅3分 3,980万円57.6万円69.04㎡3LDK3階 / 15階建 東2000年73戸SRC
2023/08/25エスパス舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入本町駅5分 2,190万円42.9万円51.1㎡2LDK2階 / 11階建 東1999年15戸RC
2025/04/13ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ
広島市中区堺町一丁目
土橋駅4分 3,480万円45.3万円76.89㎡2LDK+S3階 / 14階建 西2002年37戸SRC
2024/02/15イトーピア河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,580万円42.4万円60.91㎡1K11階 / 15階建 南東1996年55戸SRC
2026/01/15藤和ハイタウン舟入西川口
広島市中区西川口町
舟入幸町駅4分 3,380万円49.8万円67.91㎡2LDK7階 / 9階建 南西1995年16戸RC
2025/04/30アーバンビュー平和公園
広島市中区土橋町
土橋駅5分 3,480万円49.9万円69.73㎡2LDK9階 / 15階建 南東1997年37戸SRC
2024/03/12KAIZOビル
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 3,090万円45.8万円67.47㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年34戸RC
2023/11/26パレステージ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,790万円41.2万円67.64㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1996年18戸RC
2025/07/18アーバンビュー舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,990万円44.4万円67.34㎡3LDK7階 / 13階建 西1998年24戸SRC
2025/09/29白島パークハウス
広島市中区東白島町
白島駅5分 3,080万円44.3万円69.54㎡3LDK7階 / 14階建 南1997年35戸SRC
2024/01/10ネオライフ舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅4分 3,480万円43.6万円79.75㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/06/05ル・サンク舟入
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅5分 3,480万円45.8万円75.91㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年22戸RC
2025/06/22ネオライフ舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅4分 2,280万円41.6万円54.8㎡2LDK5階 / 10階建 南西1994年26戸SRC
2026/04/01藤和平和公園ホームズ
広島市中区中島町
中電前駅9分 3,650万円51.8万円70.48㎡2LDK5階 / 15階建 南1999年35戸SRC
2025/11/22サンシティ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入本町駅5分 3,680万円46.6万円78.9㎡3LDK11階 / 15階建 南西1997年52戸SRC
2024/09/28サーパス舟入通り
広島市中区舟入南一丁目
舟入川口町駅1分 3,088万円40.9万円75.51㎡3LDK5階 / 8階建 南西1995年29戸RC
2026/03/22ライオンズマンション舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅5分 3,640万円49.6万円73.34㎡3LDK7階 / 14階建 東2002年53戸RC
2024/07/04パークハウス紙屋町
広島市中区大手町一丁目
原爆ドーム前駅2分 4,480万円60.8万円73.65㎡3LDK2階 / 12階建 南東2004年42戸RC
2025/12/04中区のにフルマンション登場
広島市中区加古町
舟入町駅9分 3,400万円49.8万円68.21㎡3LDK14階 / 14階建 東1998年52戸SRC
2026/03/08東白島パークホームズ
広島市中区東白島町
白島駅2分 3,780万円56.5万円66.89㎡3LDK10階 / 14階建 南1994年38戸SRC
2025/09/20ロイヤルクリスタル舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅1分 2,980万円41.0万円72.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年13戸RC
2025/09/29舟入幸町パーク・ホームズ
広島市中区舟入幸町
舟入本町駅6分 3,380万円51.9万円65.15㎡3LDK4階 / 10階建 南西1997年22戸RC
2024/11/19フローレンス東白島
広島市中区東白島町
白島駅3分 4,720万円60.8万円77.59㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/03/05ライオンズマンション平和公園
広島市中区中島町
中電前駅6分 3,998万円51.6万円77.45㎡3LDK6階 / 14階建 南東1998年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.9%上昇、広島市中区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は広島市中区の平均と比較して29.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
33.8万円/㎡
前年比+16.9%
広島市中区
41.3万円/㎡
前年比-0.1%
広島県
広島市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス鶴見橋
所在地広島県広島市中区東平塚町
交通広島電鉄5系統比治山下駅徒歩5分
築年月1999年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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